Esta nueva propuesta se presenta como una actualización de las condiciones ofrecidas a los clientes del Plan Sueldo Selecta y sus familias, con el fin de facilitar préstamos a más largo plazo y con tasas más competitivas.
Además de los titulares del Plan Sueldo Selecta, también los hijos de estos podrán acceder a este tipo de créditos de manera individual y bajo las mismas condiciones preferenciales. Así, la entidad amplía la cantidad de potenciales solicitantes dentro de un mismo grupo familiar, ya sea para la adquisición de una vivienda o para realizar mejoras en una propiedad existente.
Entre las innovaciones más destacadas se encuentra la prolongación del plazo de financiación a 20 años, lo que Banco Macro considera poco habitual en el contexto del mercado hipotecario en Argentina. La entidad sostiene que este plazo extendido permite distribuir el pago en un período más amplio, aliviando así la carga de la cuota inicial en relación a los ingresos de los solicitantes, lo que podría ampliar el número de clientes aptos para acceder al préstamo.
Asimismo, la disminución de la tasa a UVA + 7,5% tiene como propósito mejorar las condiciones del financiamiento y hacer el préstamo más asequible en comparación con su esquema anterior. Juan Parma, CEO de Banco Macro, expresó: “Bajamos la tasa a UVA + 7,5%, y volvemos a ofrecer plazos de hasta 20 años para la financiación hipotecaria”.
El ejecutivo destacó que esta decisión busca enviar un mensaje al mercado hipotecario. “Bajar la tasa y volver a ofrecer plazos de hasta 20 años les permite a nuestros clientes, y también a sus hijos, proyectar la compra o mejora de una vivienda con una cuota mucho más accesible”, añadió Parma, resaltando que esta medida responde a las necesidades de los clientes en un contexto que favorece el crédito para vivienda.
La nueva línea de créditos abarca diversos destinos; los fondos podrán utilizarse no solo para la compra de una vivienda, sino también para mejoras, ampliaciones o refacciones de inmuebles. Este beneficio estará disponible en todas las provincias del país y no se verá limitado por la ubicación de la propiedad que se desea adquirir o mejorar.
Este jueves se dará el primer paso del esquema anunciado por el Gobierno, con la aprobación de la operatoria que habilitará la licitación de plazos fijos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES entre los bancos, quienes posteriormente ofrecerán los préstamos al público.
El nuevo esquema contempla un financiamiento de $ 2 billones (aproximadamente US$ 1.300 millones) para los bancos, distribuidos en 10 rondas de $ 200.000 millones en plazos fijos UVA de 1 y 5 años, con tasas mínimas que oscilan entre el 2,5% y el 4,5%, respectivamente. Además, se establece que ningún banco podrá acceder a más del 20% de lo licitado, mientras que los préstamos tendrán una tasa máxima del 7,5% y las entidades contarán con un plazo de 90 días para colocarlos.
